Derivado de la elevada inflación, el poco poder adquisitivo de las familias, aunado a la crisis económica que generó la pandemia por Covid-19, la compra de viviendas ha disminuido hasta un 33%, esto según el Banco Inmobiliario Mexicano.
Al respecto, Gregorio Sánchez, director corporativo de Negocios de Banco Inmobiliario, dijo que “la inflación pega y pega en el bolsillo del consumidor y máxima las familias que están pensando en adquirir una vivienda pues obviamente el poder adquisitivo de su sueldo cada vez es menos, ojalá el sueldo aumentara como aumenta la inflación, desafortunadamente no es así, entonces hay muchas familias que piensan en estos momentos en adquirir una vivienda, pero insisto las tasas de interés están muy accesibles, están a menos de dos dígitos”.
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A ello se suma la desaparición de la vivienda económica, que anteriormente rondaba los 400 mil pesos. Ahora las casas más baratas alcanzan del millón a los dos millones de pesos, es decir, de nivel medio y medio residencial.
“A nivel nacional hemos visto un fenómeno en los últimos cinco años que bueno, se está volcando la ciudadanía hacia una vivienda aproximadamente entre un millón y medio, dos millones de pesos, es donde están ahorita prácticamente todos los estados volcados hacia la vivienda media, media residencial”.
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Aún así, el sector inmobiliario considera que hay amplia gama de posibilidades para adquirir vivienda y que es el momento para hacerlo, debido a que la Banca Comercial no ha aumentado las tasas de interés:
Los bancos en general no damos un rendimiento por sus inversiones igual o superior a la inflación, por lo tanto, los inversionistas también ven la posibilidad de inversión en bienes raíces.
Gregorio Sánchez, Director corporativo de Negocios de Banco Inmobiliario
Finalmente, se indicó que el Banco Inmobiliario de México tiene una meta de inversión de 10 mil 500 millones de pesos en Aguascalientes, de los cuales van alrededor de ocho mil millones, en lo que va del año.
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