Será a finales de este mes cuando se analice, discuta y apruebe el nuevo Código de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Vivienda (Coteduvi) para el estado de Aguascalientes.
El diputado promovente y presidente de la Comisión de Planeación, Desarrollo Urbano y Obras Públicas en el Congreso del Estado, Maximiliano Ramírez Hernández, informó que luego de nueve años sin ser homologado a la normatividad federal, finalmente la entidad contará con un nuevo código.
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Detalló que lo integran 838 artículos y que, hasta ahora, únicamente falta homologar las 11 iniciativas de ley estatales que recientemente fueron aprobadas.
El legislador indicó que el proyecto se socializó con representantes de cámaras y organismos empresariales, con las y los alcaldes de los 11 municipios, así como con el Instituto Municipal de Planeación de Aguascalientes (Implan) y la antes Secretaría de Gestión Urbanística y Ordenamiento Territorial del Gobierno del Estado.
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La intención, dijo, es que se cuente con certeza jurídica y que las inversiones de obras públicas se queden en la entidad.
Algunas de las modificaciones que incluye el nuevo Coteduvi son que el gobierno estatal dejará de realizar supervisiones y ahora estas quedarán en manos de los gobiernos municipales.
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Asimismo, las áreas de donación no se limitarán a terrenos o lotes, sino que los desarrolladores inmobiliarios también podrán donar infraestructura pública u obras de impacto significativo.
Finalmente, las áreas de donación comprenderán del 10 al 15% con base en las dimensiones de los fraccionamientos o condominios y se dará opción al Ayuntamiento y al desarrollador para que realicen obra por la cantidad correspondiente.
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