Malas prácticas como la desaparición de adelantos, depósitos de renta, garantías y otras formas de pago que los inquilinos dejan cuando van a alquilar una vivienda, podría reducirse ahora que integrarse al padrón de agentes inmobiliarios será obligatorio para desempeñarse en los bienes raíces.
Mario Alberto Álvarez Michaus, presidente estatal de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), dijo que esta acreditación es importante porque pululan las publicaciones de bienes inmuebles a la renta o venta en redes sociales, mediante las cuales, falsos agentes inmobiliarios se aprovechan de la ignorancia de las personas sobre trámites inmobiliarios para cometer fraudes.
“En los últimos días hemos visto algunas publicaciones en chats inmobiliarios, en Facebook, de propiedades donde ya hay asesores que, aprovechándose de la ignorancia de las personas, piden depósitos de renta, adelantos de apartados y nadie los conoce (…) vienen a hacer de las suyas, eso ya les genera perjuicio a los compradores”.
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Álvarez Michaus dijo que por ello es positivo el lanzamiento del padrón de agentes inmobiliarios, pues aunque de momento no establecen candados para restringir este tipo de actividades, la acreditación permitirá que las personas distingan entre un asesor profesional y uno improvisado.
Para obtener la acreditación, los agentes inmobiliarios tendrán que pasar por un proceso de certificación en comercialización de bienes inmuebles avalado por Conocer; el trámite se tendrá que renovar cada dos años, con la obligatoriedad de tomar un curso capacitación sobre situaciones jurídicas y trámites.
Para terminar, el presidente estatal de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios dijo que el padrón va a generar certidumbre entre las familias hidrocálidas al momento de alguna transacción relacionada con los bienes raíces, como poner su casa en renta o adquirir una nueva propiedad.
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