Después de más de 20 meses de sequía crediticia, instituciones bancarias dan luz verde a financiamientos hipotecarios en Aguascalientes, una situación que dejó afectaciones superiores a los mil millones de pesos.
Mario Álvarez Michaus, presidente estatal de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), sostuvo que para el sector es importante que los bancos hayan abierto su cartera de crédito para la adquisición de casas usadas; con el nuevo panorama, el próximo año podría alcanzar un crecimiento del 30%, después de que en 2020 y 2021 hubo una fuerte depresión en el sector.
Debido a la desconfianza que existía por parte de los bancos hacia la institución se habían cerrado las puertas, afortunadamente después de la certificación al Registro Público de la Propiedad, la verdad es que tenemos conocimiento de que todos los bancos que operan en Aguascalientes están otorgando créditos sin mayor inconvenienteMario Álvarez Michaus, presidente estatal de AMPI
Álvarez Michaus informó que hasta septiembre de 2021, Aguascalientes fue la entidad que menos créditos hipotecarios colocó en el año a nivel nacional por esta situación “si bien se tuvieron más créditos que el año pasado, tuvimos un crecimiento del tres por ciento, lo cual es desalentador si comparamos con el penúltimo lugar, que es Michoacán, que creció alrededor del 19%”.
Con esas cifras, estiman que las pérdidas por los meses en que la banca privada no otorgó créditos hipotecarios para la compra de viviendas usadas son superiores a los mil millones de pesos, aunque la cifra exacta es difícil de determinar.
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Para concluir, el presidente estatal de la AMPI comentó que para el sector inmobiliario esto abre la esperanza de que se pueda recuperar el terreno perdido el próximo año, pues es probable que después de la sequía hipotecaria las familias busquen hacerse de un patrimonio o adquirir un bien inmueble como inversión.
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