/ jueves 12 de agosto de 2021

Obligatoria la acreditación de agentes inmobiliarios

Esperan que nuevo reglamento para las personas que se dedican a la compra y venta de bienes inmuebles evitará que particulares sean víctimas de fraudes

Agentes de bienes raíces están obligados a acreditarse para fungir como intermediarios en la compra-venta de bienes inmuebles, según el nuevo reglamento que regula este tipo de actividades en Aguascalientes, desde esta semana personas físicas y morales que laboran en este mercado deberán tramitar este tipo de permisos.

Mario Álvarez Michaus, presidente estatal de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), calculó que a esta agrupación pertenecen 600 agentes de bienes raíces, pero hay cientos que no están agremiados; añadió que para cumplir con este requisito, deberán hacer una solicitud de manera electrónica ante la Sedec, además, a partir del próximo año deberán pagar una cuota, la cual deberá ser publicada en la Ley de Ingresos.

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Los agentes inmobiliarios deberán comprobar conocimientos en la materia, lo cual podrá realizarse a través de una certificación del Conocer, asimismo, deberán tomar un curso impartido por la Sedec, en el cual se abordarán temas como contratos, derecho, finanzas y planeación, entre otros puntos que permitirán profesionalizar al gremio.

Mario Álvarez consideró que el reglamento es un acierto, pues va encaminado a reforzar la seguridad referente al patrimonio de las familias en procesos como la compra o venta de un bien inmueble, algo necesario tomando en consideración que muchas personas solo compran una propiedad en su vida; añadió que se contemplan sanciones en contra de los agentes que no estén acreditados.

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Reconoció que para que el reglamento brinde resultados positivos y no incentive la informalidad, tendrán que darle promoción al mismo, para que la sociedad conozca que hay un padrón de agentes, así como los beneficios de contratar los servicios de empresas o personas acreditadas.

Finalmente, el presidente estatal de la AMPI señaló que el nuevo reglamento también contempla la creación de un Consejo Inmobiliario, con representación de dependencias estatales y municipales, así como representantes de los agentes de bienes raíces.

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Mario Álvarez Michaus, presidente estatal de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), calculó que a esta agrupación pertenecen 600 agentes de bienes raíces, pero hay cientos que no están agremiados; añadió que para cumplir con este requisito, deberán hacer una solicitud de manera electrónica ante la Sedec, además, a partir del próximo año deberán pagar una cuota, la cual deberá ser publicada en la Ley de Ingresos.

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Mario Álvarez consideró que el reglamento es un acierto, pues va encaminado a reforzar la seguridad referente al patrimonio de las familias en procesos como la compra o venta de un bien inmueble, algo necesario tomando en consideración que muchas personas solo compran una propiedad en su vida; añadió que se contemplan sanciones en contra de los agentes que no estén acreditados.

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Reconoció que para que el reglamento brinde resultados positivos y no incentive la informalidad, tendrán que darle promoción al mismo, para que la sociedad conozca que hay un padrón de agentes, así como los beneficios de contratar los servicios de empresas o personas acreditadas.

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