El estado de Aguascalientes es uno de los que en los últimos 10 años ha incrementado el valor de la tierra, sin embargo, no todo son buenas noticias para quienes residen en esta entidad, ya que en ocasiones quedan fuera de la competencia de construir un patrimonio.
A decir de Ignacio Flores, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, debido a la situación de violencia que se vive en estados vecinos, entre otras situaciones, ha aumentado el flujo migratorio, sobre todo de Zacatecas, San Luis Potosí y Guanajuato.
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A lo anterior, agregó que el 11% de gente que radica en este estado se denomina “rica”, lo cual, dijo, genera competencia directa con Nuevo León y el Estado de México, no obstante, dijo que, en ocasiones, quienes arriban, adquirieren una propiedad, incrementan su valor y a veces optan por venderlas, lo que deja fuera de la competencia a los aguascalentenses.
Flores Lugo dijo, además, que en la entidad se complica adquirir una vivienda, debido a que los sueldos son insuficientes, y es que, recordó que en Aguascalientes, los hogares se clasifican en cinco categorías y es en su mayoría, la media la que más se mueve, es decir, la que tiene un costo mayor a los 900 mil pesos, y es que “por esas condiciones nacionales y geopolíticas ya no es remunerable construir vivienda accesible”.
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El presidente de la AMPI añadió que en 2022 se colocaron 100 mil unidades, de las que el 35% ya estaban edificadas y tenían cierto tiempo de uso, mientras que el resto, el 65%, fueron nuevas.
Finalmente, dijo que ha crecido el interés por la vivienda existente, debido a que tiene mejores cimientos y los precios son más remunerados, resaltó que Aguascalientes pudiera ser punta de lanza en una Ley de Vivienda, en la que los actores involucrados lleguen a proveer viviendas accesibles.
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