AGUASCALIENTES, AGS. (OEM-Informex).- Especulación impide el aprovechamiento de los corazones de manzana, pues aun cuando en el centro de la ciudad y zonas aledañas existen terrenos que podrían ser aprovechados para la edificación de casas y departamentos, estos lotes llegan a alcanzar un valor de 20 mil pesos por metro cuadrado, lo cual hace incosteable estos proyectos, sostuvo José Antonio Luis Rodríguez Mirelles, presidente estatal de la Canadevi.
Apuntó que al ser terrenos que se encuentran dentro de la mancha urbana, en zonas muy céntricas, se cotizan en su mayoría a precios muy elevados, lo cual, ha impedido a los desarrolladores inmobiliarios realizar un proceso de redensificación.Rodríguez Mirelles destacó que han tratado de impulsar este tipo de proyectos, pero con precios que oscilan entre 15 mil y 20 mil pesos por metro cuadrado, “a la hora que hacemos cuentas con respecto a los costos del desarrollo, los números no nos dan para que los proyectos sean rentables”, particularmente, para la edificación de viviendas de interés social.
No obstante, se dijo convencido de que en el futuro podrán realizarse diversos proyectos de vivienda vertical en zonas céntricas de la capital, particularmente para los sectores socioeconómicos de clase media y alta, pues hay muchos corazones de manzana que pueden aprovecharse con estos fines.
Para finalizar, el Presidente de la Canadevi puntualizó que esta tendencia ya se ha popularizado en otros lugares del país, como en la Ciudad de México, donde en la zona centro se han realizado ya numerosos desarrollos inmobiliarios, pues se trata de evitar que crezca más la mancha urbana hacia las orillas.
