Luego de darse a conocer por parte de la Asociación Unidos por el Profesionalismo Inmobiliario Nacional (UPIN), la presencia de falsos inmobiliarios en el estado, el Colegio de Abogados reconoció que se han recibido cerca de un centenar de casos en los que familias han sido timadas por estas personas.
Salvador Farias Higareda, presidente de dicho colegio, explicó que los falsos gestores ahora están adueñándose de terrenos y casas, sobre todo aquellas que pertenecen a personas adultas o en su caso a paisanos que viven en Estados Unidos y que tienen casas en comunidades de los distintos municipios, “lo que está pasando es que, investigan, acuden al Registro Público de la Propiedad, sacan fotografías de los documentos, después acuden con algún notario para vender terrenos que no son suyos, y muchas veces los notarios no se cercioran de que los documentos son falsos y es así como estafan a la gente”.
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Si bien, los notarios realizan un trabajo muy delicado y muchas veces no tienen el cuidado y el tiempo para revisar la fidelidad de los documentos, sucede que al final se llevan el gato al agua, lamentablemente, los nuevos compradores son los que están sufriendo las consecuencias, dijo.
Detalló que este tipo de fraudes se están registrando sobre todo en los municipios del interior, ya que si bien, existen casas deshabitadas o hay otras que viven adultos mayores solos, “los defraudadores se aprovechan para hacer la travesura jurídica”.
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Por tanto, Farias Higareda señaló que los abogados tienen decenas de denuncias de estos casos, “estamos atendiendo casos en donde se apropian de terrenos y casas, sobre todo de gente de campo, ya que investigan quien anda en Estados Unidos y dejó su casa al cuidado del tío o del primo, entonces, hacen el truco y ya cuando regresan se encuentran con que ya perdieron su casa e incluso, se encuentran en que ya hay otra personas encargada que cambio chapas o que alega que es el nuevo dueño, entonces, esto se termina convirtiendo en un grave problema”, reiteró.
Finalmente, el abogado recomendó que, si bien, los defraudadores son expertos, quienes estén interesados en adquirir un inmueble lo haga a través de asesores certificados, que no entreguen ningún anticipo hasta cerciorarse de que el inmueble que les esté vendiendo este libre de todo riesgo, de esa manera podrán parar a estas personas fraudulentas y sobre todo asegurar su patrimonio, apuntó.
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