Mucho se habla de la construcción de vivienda vertical al interior de los anillos, con el afán de no seguir creciendo la ciudad a las orillas, esto como respuesta a la dificultad de llevar los servicios hasta las zonas más alejadas con un costo mayor y calidad mermada, la pregunta es, si Aguascalientes tiene la capacidad de respuesta a este nuevo sistema de vivienda, al respecto Oscar Tristán Rodríguez Godoy, secretario de Desarrollo Urbano externó la realidad de los planes.
Ha sido una de las políticas de las principales ciudades del país, el ir densificando las ciudades para evitar que se vuelvan difusas; es decir que se extiendan verdad, para que haya mayor calidad de vida y Aguascalientes en los programas de Desarrollo Urbano que hace el Instituto Municipal de Planeación ha contemplado algunas zonas de la ciudad para temas verticalesOscar Tristán Rodríguez Godoy, secretario de Desarrollo Urbano
Constató que desde luego cuando van a hacer un edificio vertical observan y atienden los temas de las factibilidades del agua, por ejemplo, que haya agua suficiente; que el drenaje tenga la capacidad, y todo eso conlleva requisitos para expedir una licencia de construcción.
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“Una ciudad que nosotros vivimos a 10-15 km y nos tenemos que levantar a las cuatro de la mañana o 5 de la mañana para llegar a nuestro trabajo y salimos a las seis, siete de la tarde y llegamos a las 10 de la noche a nuestra casa y al día siguiente es lo mismo pues ahí no hay calidad de vida”.
Por este motivo se busca que la ciudad no se vuelva tan extensa, aunque ya estamos conurbados con Jesús María y con San Francisco de los Romo pues también ya es una tendencia. La Secretaría ha recibido proyectos de desarrolladores privados de manera constante, que les solicitan edificios para departamentos habitacionales en diferentes zonas.
“Al norte de la ciudad, creo que ahorita es como el boom hacer departamentos, pero eso también eso conlleva la cultura condominal, porque no es lo mismo vivir en una casa habitación unifamiliar, que vivir en un departamento; tenemos que convivir con los espacios más contiguos, con los vecinos y saber respetar los derechos de los demás que también eso es algo en el que se tiene que trabajar”.
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Ahondó en que no es lo mismo vivir en un tercer piso, que vivir en una casa de un nivel, o de dos niveles que nada más vive una unidad familiar.
El año pasado fueron 26 las solicitudes aceptadas, van 05-06 en lo que va del año, el más grande es Avenida Aguascalientes Poniente, una torre de muchos niveles, otro por Arroyo el Molino que lleva 27 niveles en la torre, convirtiéndose en la más alta de la entidad; que serían los más importantes de la ciudad, el resto está en 15 niveles promedio.
Las normas urbanas manejan el “COS” Coeficiente de Ocupación del terreno sobre el cual vas a dejar libre y el “CUS”, Coeficiente de Utilización del terreno, ¿cuántos niveles vas a hacer? Eso va con relación al tipo de vialidad donde se encuentra el terreno; en cuanto sea más amplia una vialidad tengo una sección más extensa, pues mayor altura se permite una calle local tres niveles, 12 metros de altura generalmente, ejemplificó.
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