Agentes de bienes raíces están obligados a acreditarse para fungir como intermediarios en la compra-venta de bienes inmuebles, según el nuevo reglamento que regula este tipo de actividades en Aguascalientes, desde esta semana personas físicas y morales que laboran en este mercado deberán tramitar este tipo de permisos.
Mario Álvarez Michaus, presidente estatal de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), calculó que a esta agrupación pertenecen 600 agentes de bienes raíces, pero hay cientos que no están agremiados; añadió que para cumplir con este requisito, deberán hacer una solicitud de manera electrónica ante la Sedec, además, a partir del próximo año deberán pagar una cuota, la cual deberá ser publicada en la Ley de Ingresos.
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Los agentes inmobiliarios deberán comprobar conocimientos en la materia, lo cual podrá realizarse a través de una certificación del Conocer, asimismo, deberán tomar un curso impartido por la Sedec, en el cual se abordarán temas como contratos, derecho, finanzas y planeación, entre otros puntos que permitirán profesionalizar al gremio.
Mario Álvarez consideró que el reglamento es un acierto, pues va encaminado a reforzar la seguridad referente al patrimonio de las familias en procesos como la compra o venta de un bien inmueble, algo necesario tomando en consideración que muchas personas solo compran una propiedad en su vida; añadió que se contemplan sanciones en contra de los agentes que no estén acreditados.
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Reconoció que para que el reglamento brinde resultados positivos y no incentive la informalidad, tendrán que darle promoción al mismo, para que la sociedad conozca que hay un padrón de agentes, así como los beneficios de contratar los servicios de empresas o personas acreditadas.
Finalmente, el presidente estatal de la AMPI señaló que el nuevo reglamento también contempla la creación de un Consejo Inmobiliario, con representación de dependencias estatales y municipales, así como representantes de los agentes de bienes raíces.
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