Hacerse de un patrimonio cada vez resulta más inalcanzable para las familias, pues el precio de las viviendas aumentó en promedio un 7.9% durante el primer semestre del año, y es probable que también se incrementarán las tasas hipotecarias.
El analista financiero Gerardo Sánchez Herrera señaló que el sector inmobiliario también se ha visto afectado por la inflación, pues cada vez se requiere de una mayor inversión para la construcción de una casa, porque se han incrementado insumos como el acero, aluminio, cemento, varillas, entre otros, los cuales repuntaron en promedio un 10%.
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Existen otros factores: el costo de los terrenos también se ha encarecido fuertemente, y la construcción de viviendas ha caído durante el primer semestre de este año, lo cual ha provocado una contracción en la oferta, un factor que también impulsa al alza los precios de las viviendas.
Gerardo Sánchez consideró que por lo anterior, las personas que tiene planeado adquirir una vivienda no deben demorar mucho tiempo en hacerlo, ya que además del incremento en los precios, se prevé que el crédito también serán más caro breve por el aumento en las tasas de interés de referencia.
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Recordó que esta semana el Banco de México aumentó en 75 puntos la tasa de referencia, ubicándose en un 8.5%, el indicador más elevado en 15 años, lo cual va a encarecer el dinero y diversos tipos de créditos, como los hipotecarios, por lo que las familias deberán hacer mayores sacrificios para adquirir una vivienda por medio de esquemas de financiamiento.
Por último, el analista financiero Gerardo Sánchez Herrera manifestó que ante esta situación, quienes tienen un crédito ante el Infonavit, deben cambiarlo de salarios mínimos a pesos para que así se congelen sus mensualidades, ya que de lo contrario a partir del siguiente año incrementará el monto a pagar.
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