Comienza a despertar la industria inmobiliaria, pues el presente año se han autorizado más desarrollos que el promedio anual de los últimos cinco años, lo anterior, luego de que en 2020 el sector padeció una semiparálisis a consecuencia de la pandemia.
Carolina López, titular de la Secretaría de Gestión Urbanística y Ordenamiento Territorial (Seguot) detalló que en los últimos cinco años se han autorizado un total de 78 nuevos fraccionamientos en Aguascalientes, lo cual corresponde a un promedio anual de 15 desarrollos habitacionales, aunque no todos inician la construcción inmediatamente después de recibir los permisos.
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Durante este año se han autorizado 17 nuevos fraccionamientos, por encima del promedio del último lustro, y falta al menos una sesión de la Comisión Estatal de Desarrollo Urbano, que podría aprobar otro más; la mayoría de las nuevas unidades habitacionales corresponden a los municipios de Aguascalientes, Jesús María y San Francisco de los Romo, y en su conjunto suman un total de 6,049 lotes.
Carolina López indicó que la dependencia realiza verificaciones para que las inmobiliarias se apeguen al proyecto establecido, sin que a la fecha se hayan presentado violaciones que ameriten alguna clausura.
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Señaló que la vigilancia de otros procesos corresponde a otras instancias, para la calidad de la obra en la infraestructura urbana y de las propias viviendas hay inspectores municipales, así como peritos, los cuales son los encargados de supervisar que se empleen los materiales adecuados y se cumpla con ciertos procesos.
A partir de la autorización el desarrollador tiene que llevar otra serie de documentos para el inicio de la obra, no se hace de manera inmediata
...incluso el desarrollador tiene, a partir de que se le autoriza el fraccionamiento, dos años para dar inicio con la obra, estoy hablando de un plazo máximo”, concluyó la titular de la Seguot.
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