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La inseguridad limita venta de casas usadas

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Por Laura Elena Rivera Manzanares

Colonias con alto índice de conflictos por robo y violencia ahuyentan a posibles compradores de fincas

La inseguridad en colonias identificadas como conflictivas, demerita el valor de sus viviendas, de ahí que cuando alguien busca venderlas, se dificulta ese proceso.

Esto lo dejó de manifiesto el presidente del Colegio de Ingenieros Valuadores de Aguascalientes, Víctor Manuel Quintana Serrano, quien subrayó que los actos delictivos ahuyentan a posibles compradores de fincas.

Con esto se deja ver que la inseguridad en esos lugares no queda sólo en problemas sociales, sino también económicos, principalmente para quienes quieren vender su propiedad, de ahí que hay casas en abandono mucho tiempo.

Hay lugares en donde los posibles compradores son los mismos vecinos que optan por vivir cerca del resto de sus familiares, no obstante por lo regular se baja el precio de venta.

Ahora bien, no se trata sólo de las colonias identificadas con mayor índice de violencia e inseguridad, sino también se presenta el fenómeno en fraccionamientos relativamente nuevos, en los que en poco tiempo se observan casas solas.

Quintero Serrano consideró que el tema no es sólo responsabilidad de la autoridad, sino también de los habitantes de esos lugares que no deben acostumbrarse a vivir en ese ambiente, antes bien, no permitirlo y denunciar los hechos de manera constante.

Es difícil hablar de números y porcentajes, pero la inseguridad sí “pega” en el mercado inmobiliario, pues la sensación de no estar seguros ni en su casa, hace que haya familias que busquen lugares donde sí se sientan protegidos.

Ejemplos donde resulta difícil la venta de una casa, es en el fraccionamiento Ojo de Agua, la Insurgentes, IV Centenario, y algunas colonias del oriente, donde la gente no quiere comprar allí.

Sin duda alguna, la seguridad es un factor determinante al momento de elegir la colonia donde una persona comprará casa, por ello el éxito que tiene la modalidad de cotos o cerradas, aunque no todos tienen al alcance la economía para adquirir en uno de estos lugares.

FRASES

Difícil la venta de casas en colonias con elevada inseguridad

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