De los 75 asentamientos irregulares que ha detectado la Secretaría de Desarrollo Urbano Municipal de Aguascalientes, tan sólo cinco han comenzado con el proceso de regularización, a pesar de que algunos tienen más de tres décadas de haberse formado.
Lo anterior lo señaló el titular de dicha dependencia, Jaime Gallo Camacho, quien además destacó que la mencionada instancia lleva a cabo revisiones periódicas en zonas rurales, sobre todo porque ha recibido información respecto al proceso de venta y comercialización de predios ubicados en zonas aledañas a la ciudad.
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El funcionario refirió que cuando se reciben estos tipos de reporte, el personal a su cargo actúa de manera inmediata, con la finalidad de conocer el uso de suelo de dichos predios y determinar si tienen permitido la urbanización para alertar a los posibles adquisidores.
Resaltó que son principalmente los propietarios de los ejidos los que deben promover si es posible que se les permita fraccionar, dado que es una serie de procesos que no sólo se deben de hacer en el municipio y el estado, sino en el Registro Agrario Nacional.
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En cuanto al escenario de los asentamientos irregulares donde hay un propietario de una pequeña o grande superficie, es indispensable determinar si el uso es distinto para el habitacional o es área de conservación pecuario o agrícola.
En ese contexto se le informa al dueño que no puede destinarlo a la actividad comercial.
Gallo Camacho destacó que es principalmente al oriente de la ciudad donde se han detectado la mayoría de los asentamientos irregulares, lo cual lamentó porque hay quienes adquieren un terreno y al no estar regularizado no pueden escriturar debido a que el propietario no cuenta con los requisitos para hacerlo y “es cuando comienzan los problemas y hay que entrar en todo un proceso que lleva tiempo, ya que en algunos casos el propietario original ya no existe, ya sea porque falleció, está impedido por alguna razón o ilocalizable. Estos asentamientos están ubicados sobre todo al oriente de la ciudad y en colindancia con zonas rurales”.
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Finalmente, externó que se entablaron reuniones con Gobierno del Estado y autoridades federales para que haya un decreto que facilite el proceso de regularización y son muchos años de espera y por lo mismo no se puede municipalizar ni contar con la mayor cantidad de servicios.
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