/ sábado 13 de julio de 2019

Cumplen donación los desarrolladores

En ocasiones los ayuntamientos no utilizan los terrenos cedidos

Los desarrolladores de fraccionamientos sí cumplen con la donación de terrenos, pero en muchas ocasiones estos predios son subutilizados por los ayuntamientos, pues pasan años sin que las autoridades municipales les otorguen algún uso a dichos terrenos, sostuvo Armando Roque Cruz, titular de la Secretaría de Gestión Urbanística y Desarrollo Territorial.

Indicó que aunque el porcentaje varía, en promedio los desarrolladores están obligados a donar 10% del área vendible, entre los criterios que se toman en consideración destaca si se trata de un coto cerrado o un fraccionamiento abierto, entre otros factores; añadió que los 33 desarrollos aprobados por la presente administración han cumplido en dicho rubro.

Armando Roque detalló que las áreas de donación se escrituran a nombre de los municipios, para que éstos dispongan de los terrenos para brindar servicios básicos, como pudieran ser escuelas, templos, parques u otorgamientos en comodato en beneficio de los ciudadanos.

Foto: Juan José Sifuentes

Apuntó que todo desarrollo habitacional, sin importar sus dimensiones, tiene la obligación de hacer una donación al Ayuntamiento, pero la ley es más restrictiva con los fraccionamientos que tienen más de 10 mil metros cuadrados de superficie.

Para concluir, el Titular de la Secretaría de Gestión Urbanística y Desarrollo Territorial comentó que para definir el área donada, el desarrollador y representantes del Municipio negocian cuáles son los espacios más pertinentes, porque en ocasiones los particulares tienen la intención de ceder predios que son de poca utilidad, por ello se realiza una reunión previa para su autorización, posteriormente la Seguot verifica que cumpla los metros cuadrados establecidos.

Los desarrolladores de fraccionamientos sí cumplen con la donación de terrenos, pero en muchas ocasiones estos predios son subutilizados por los ayuntamientos, pues pasan años sin que las autoridades municipales les otorguen algún uso a dichos terrenos, sostuvo Armando Roque Cruz, titular de la Secretaría de Gestión Urbanística y Desarrollo Territorial.

Indicó que aunque el porcentaje varía, en promedio los desarrolladores están obligados a donar 10% del área vendible, entre los criterios que se toman en consideración destaca si se trata de un coto cerrado o un fraccionamiento abierto, entre otros factores; añadió que los 33 desarrollos aprobados por la presente administración han cumplido en dicho rubro.

Armando Roque detalló que las áreas de donación se escrituran a nombre de los municipios, para que éstos dispongan de los terrenos para brindar servicios básicos, como pudieran ser escuelas, templos, parques u otorgamientos en comodato en beneficio de los ciudadanos.

Foto: Juan José Sifuentes

Apuntó que todo desarrollo habitacional, sin importar sus dimensiones, tiene la obligación de hacer una donación al Ayuntamiento, pero la ley es más restrictiva con los fraccionamientos que tienen más de 10 mil metros cuadrados de superficie.

Para concluir, el Titular de la Secretaría de Gestión Urbanística y Desarrollo Territorial comentó que para definir el área donada, el desarrollador y representantes del Municipio negocian cuáles son los espacios más pertinentes, porque en ocasiones los particulares tienen la intención de ceder predios que son de poca utilidad, por ello se realiza una reunión previa para su autorización, posteriormente la Seguot verifica que cumpla los metros cuadrados establecidos.

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