Fallos en el Registro Público de la Propiedad están colapsando al sector inmobiliario, pues al ver que no existe una certeza jurídica los bancos comenzaron a restringir los créditos desde hace ocho meses, provocando pérdidas económicas de al menos 100 millones de pesos, sin que las autoridades estatales hayan dado una respuesta a la fecha.
Brókers hipotecarios realizaron una protesta por esta situación, ya que desde septiembre del año pasado diversas instituciones crediticias no aprueban préstamos para la compra de vivienda seminueva, una situación que está afectando a propietarios de bienes inmuebles, potenciales compradores, así como agentes inmobiliarios, brókers y otros trabajadores que dependen de la industria inmobiliaria.
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El motivo por el que los bancos no otorgan créditos hipotecarios es porque no existe certeza jurídica por parte del Registro Público, después del hackeo que sufrió la dependencia hace quince meses; “nos comenta el Gobierno del Estado que hay información de los últimos cinco años que se perdió (…)
Los certificados de libertad de gravamen empiezan a salir con errores, con nombres de otras personas, no se da certeza jurídica de las operaciones
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Señalaron que es falso que algunos bancos ya estén otorgando financiamientos; “no hay crédito cuando el vendedor es una persona física, cuando es un desarrollo constituido como persona moral sí hay crédito (…) no sólo es la compra-venta, hay muchas más operaciones, como mejoras (a viviendas), cuando se quiere construir en un terreno, que están detenidas”.
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