/ lunes 12 de abril de 2021

Urge AMPI aplicar la ley inmobiliaria en Aguascalientes

Para acabar con el coyotaje en el sector

Prevén próximo el término de prácticas como el coyotaje y la improvisación, las cuales ponen en riesgo el patrimonio inmobiliario de las personas, ya que avanzará la normativa para la profesionalización del sector inmobiliario, en la cual, se incluirán cláusulas como la certificación obligatoria de los agentes de bienes raíces para que puedan ejercer esta profesión.

Mario Álvarez Michaus, presidente estatal de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), reconoció que por cinco años ha sido letra muerta la Ley Inmobiliaria en Aguascalientes, pero hay indicios de que comenzará a implementarse y pondrán en orden los más de mil personas que a nivel local se dedica a la compra-venta de bienes inmuebles, de los cuales solo 400 están certificados.

Subrayó que para ello, debe conformarse un consejo y elaborarse un reglamento para que la legislación se pueda aplicar en la práctica, ambos procesos comenzarán a destrabarse a partir de la próxima semana.

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Mario Álvarez comentó que no había avances en la implementación de la legislación, porque la norma mandata a la Secretaría de Desarrollo Económico la aplicación de la misma, pero esta dependencia argumentaba que estas labores no entran dentro de sus facultades; esta situación ya se solventó, por lo que comenzarán a trabajar en el reglamento y en la conformación del consejo, lo que podría estar en un plazo de dos meses.

Manifestó que la aplicación de la Ley Inmobiliaria garantizará que las transacciones de bienes inmuebles las realicen profesionales acreditados, cuyos nombres, la ciudadanía podrá consultar en un padrón único, esto, disminuirán los riesgos en las transacciones patrimoniales.

Finalmente, el presidente estatal de la AMPI comentó que para ello se implementará algunos candados, como acreditar que los agentes estén dados de alta ante el SAT, la obligación de tomar un curso para hacer un examen de certificación, así como un año de experiencia, sin embargo, son criterios que están a discusión.

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Mario Álvarez Michaus, presidente estatal de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), reconoció que por cinco años ha sido letra muerta la Ley Inmobiliaria en Aguascalientes, pero hay indicios de que comenzará a implementarse y pondrán en orden los más de mil personas que a nivel local se dedica a la compra-venta de bienes inmuebles, de los cuales solo 400 están certificados.

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Mario Álvarez comentó que no había avances en la implementación de la legislación, porque la norma mandata a la Secretaría de Desarrollo Económico la aplicación de la misma, pero esta dependencia argumentaba que estas labores no entran dentro de sus facultades; esta situación ya se solventó, por lo que comenzarán a trabajar en el reglamento y en la conformación del consejo, lo que podría estar en un plazo de dos meses.

Manifestó que la aplicación de la Ley Inmobiliaria garantizará que las transacciones de bienes inmuebles las realicen profesionales acreditados, cuyos nombres, la ciudadanía podrá consultar en un padrón único, esto, disminuirán los riesgos en las transacciones patrimoniales.

Finalmente, el presidente estatal de la AMPI comentó que para ello se implementará algunos candados, como acreditar que los agentes estén dados de alta ante el SAT, la obligación de tomar un curso para hacer un examen de certificación, así como un año de experiencia, sin embargo, son criterios que están a discusión.

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