En base al Reporte Económico Trimestral octubre-diciembre 2020 del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), se espera que la colocación de créditos hipotecarios en el país siga incrementándose este año, lo que consolidaría la recuperación en el sector vivienda, en línea con un mayor dinamismo económico.
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Así lo dio a conocer la representación estatal del Instituto, el cual precisó que tan sólo en diciembre de 2020 se otorgaron 14 mil 600 créditos más que en el mismo mes de 2019. Lo anterior, es consistente con un mayor dinamismo económico en el país, considerando que al cuarto trimestre de 2020 el Producto Interno Bruto de México registró una variación trimestral de 3.3%.
Hasta este momento, de acuerdo con dicho Reporte, el mercado hipotecario se mantiene en la línea de la recuperación económica del país y la expectativa es estable, sobre todo, porque ya se cuenta con una vacuna para atender la emergencia sanitaria por Covid-19, lo que ayudará a normalizar las actividades económicas.
En este contexto, de concretarse el plan de vacunación antes de lo previsto, la recuperación económica, y en particular la recuperación en el mercado hipotecario, podría ser más fuerte al cierre de 2021.
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Otros indicadores que comenzaron a registrar signos de recuperación y que mantienen una expectativa favorable para este año son los del sector de la construcción y en particular el enfocado a la edificación de viviendas.
En el cuarto trimestre de 2020, el Instituto Mexicano de Auditores Internos (IMAI) del sector de la construcción, reportó un crecimiento trimestral de 5.8%, y en noviembre de 2020, la variación mensual de la inversión en construcción residencial fue de 5.4%.
Aunado a la recuperación económica, la reforma a la Ley del Infonavit, promulgada en diciembre de 2020, impulsará el desempeño del sector de la construcción, el mercado de vivienda y el crédito, al proveer un mayor flujo de financiamiento a sus derechohabientes y nuevas opciones de crédito para satisfacer sus necesidades de vivienda propia.
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El Reporte, además de analizar el comportamiento de la economía nacional e internacional, así como del sector de la construcción e hipotecario del país, también explica el impacto que ha provocado la pandemia en las economías estatales, y por otra parte, analiza los principales cambios al sistema de pensiones aprobados en diciembre de 2020, datos que permiten considerar que 2021 será un buen año para los derechohabientes del Instituto.
SEÑAL
La actividad hipotecaria mostró signos de recuperación a finales de 2020, en línea con la recuperación económica
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