/ domingo 9 de agosto de 2020

Evite comprar casa con fallos y vicios

Recomendable contratar los servicios de un perito para inspeccionar viviendas; reparaciones pueden resultar onerosas

Muchas personas adquieren viviendas con desperfectos, y no se dan cuenta de estas fallas que presentan hasta que habitan en ellas, esto, porque no procuran recibir asesoría a pesar de que esta compra implica una inversión económica muy fuerte.

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José Francisco Díaz de León, presidente del Colegio de Ingenieros Civiles, sostuvo que para evitar este tipo de situaciones lo recomendable es contratar los servicios de un perito que inspeccione que el inmueble para verificar que cumpla con los estándares constructivos, pues hay algunas garantías que vencen a los pocos días de recibir las llaves del hogar.

Dijo que no solo consiste en ir y ver que esté bonita la casa, pues hay cuestiones estructurales y funcionales que deben ser supervisadas, como desniveles, impermeabilización, instalaciones y pendientes; añadió que les han reportado casos de personas que adquieren una vivienda que no contaba con ninguna instalación eléctrica o con pendientes que propician la constante inundación de las mismas.

José Francisco Díaz de León, Presidente del Colegio de Ingenieros Civiles | Juan José Sifuentes | El Sol del Centro

Francisco Díaz de León dijo que hay muchos ingenieros que cuentan con los conocimientos técnicos necesarios para realizar la inspección de una casa y detectar los desperfectos que tienen antes de que los propietarios firmen de recibido.

Reconoció que estos servicios tienen un costo, pero es una inversión menor considerando los sacrificios económicos que deben realizar las familias para adquirir una casa, así como el dinero extra que deberán desembolsar para pagar los desperfectos, algunos de los cuales resultan onerosos; añadió que otra omisión de los promotores de vivienda es que no entregan los planos estructurales, con lo cual se complica la ampliación de las viviendas.

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Finalmente, el presidente del Colegio de Ingenieros Civiles dijo que para contactar a un técnico, los interesados pueden acudir a la Secretaría de Desarrollo Urbano Municipal, o bien comunicarse al Colegio de Ingenieros Civiles, donde se cuenta con un listado de los peritos que hay en la entidad.

GARANTÍAS

En algunos rubros vencen a días de recibir la vivienda.


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Dijo que no solo consiste en ir y ver que esté bonita la casa, pues hay cuestiones estructurales y funcionales que deben ser supervisadas, como desniveles, impermeabilización, instalaciones y pendientes; añadió que les han reportado casos de personas que adquieren una vivienda que no contaba con ninguna instalación eléctrica o con pendientes que propician la constante inundación de las mismas.

José Francisco Díaz de León, Presidente del Colegio de Ingenieros Civiles | Juan José Sifuentes | El Sol del Centro

Francisco Díaz de León dijo que hay muchos ingenieros que cuentan con los conocimientos técnicos necesarios para realizar la inspección de una casa y detectar los desperfectos que tienen antes de que los propietarios firmen de recibido.

Reconoció que estos servicios tienen un costo, pero es una inversión menor considerando los sacrificios económicos que deben realizar las familias para adquirir una casa, así como el dinero extra que deberán desembolsar para pagar los desperfectos, algunos de los cuales resultan onerosos; añadió que otra omisión de los promotores de vivienda es que no entregan los planos estructurales, con lo cual se complica la ampliación de las viviendas.

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