El precio de las casas nuevas podría incrementarse hasta un 17% este año, pues las viviendas se encarecerán a consecuencia de los aumentos que han registrado diversos insumos de la industria de la construcción.
Luis Alberto Moreno Gómez Monroy, presidente nacional de la Cámara Nacional de Vivienda (Canadevi), sostuvo que ha habido insumos que en los últimos meses se han incrementado hasta un 50%, entre ellos el acero y el cemento, que son muy utilizados en los procesos constructivos e incrementan el costo de las viviendas.
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Apuntó que los desarrolladores inmobiliarios han estimado que 80% de los componentes, equipamiento y materiales de una casa han subido de precio este año, entre ellos el acero, aluminio, cemento, cobre, concreto, madero y vidrio, así como todos los plásticos y las tuberías que se utilizan para la red de agua.
Luis Alberto Moreno dijo que por esta situación los desarrolladores inmobiliarios están previendo que las casas nuevas aumentarán de precio entre un 12% y 17% el presente año, dependiendo de sus características; precisó que las viviendas se nivel medio serían las que podría registrar el mayor ajuste inflacionario.
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Dijo que ante esta situación, algunos de los potenciales compradores van a tener que adquirir una casa más pequeña de la que tenían proyectada; o bien podrían extender su deuda a un mayor plazo, aunque esto comprometería su poder adquisitivo por algunos años; incluso no se descarta que en algunos casos mejor opten por una vivienda seminueva.
“Estamos con mucha incertidumbre tratando que tengamos oportunidad de que no salgamos de los nichos para que la gente pueda seguirnos comprando, pero sí se ve un problema muy fuerte donde al final del año viviendas medias tengan un incremento considerable en sus valores”, concluyó el presidente nacional de la Cámara Nacional de Vivienda.
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