/ domingo 19 de abril de 2020

Bienes raíces, de capa caída

Descienden 50% transacciones inmobiliarias por la pandemia; locales y oficinas, lo menos demandado

El Covid-19 ha detenido el mercado de compra-venta de bienes inmuebles, pues este tipo de transacciones ha caído en cerca de 50% durante las últimas semanas, lo cual complica los ingresos de los agentes de bienes raíces, pues la mayoría obtienen sus ganancias en base a comisiones.

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René Treviño Cortés, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), detalló que aunque la caída ha sido generalizada, han detectado que ha sido más atenuante en lo referente a la compra o renta de locales comerciales, naves industriales y oficinas, además, esta caída en la actividad se ha acentuado en los últimos 15 días.

Dijo que para el sector la pandemia ha prolongado una mala racha que comenzó con el hackeo que sufrió el Registro Público de la Propiedad y Comercio, y que justo cuando se estaba retomando el ritmo de transacciones en el mercado inmobiliario se desplomó de nueva cuenta con la contingencia sanitaria.

René Treviño Cortés, Presidente estatal de la AMPI | Karla Barba | El Sol del Centro

René Treviño reconoció que el Covid-19 ha detenido numerosas operaciones, pues si bien han incorporado nuevos esquemas, como mostrar fotos, videos y recorridos virtuales de los inmuebles a los clientes, la realidad es que las operaciones pocas veces se concretan sin una visita física a la finca, y muchas personas no quieren arriesgarse en estos momentos por las recomendaciones de distanciamiento social.


Estimo que se han disminuido en las últimas fechas 50% de la actividad y tiende a hacerse más fuerte, a disminuir más; lo que hemos percibido que lo comercial es mucho más fuerte, las casas habitación por necesidad tienen que tomar decisiones las personas, por algún cambio de domicilio, por circunstancias, por nuevos hogares que se forman, no es tanto por crecimiento o por lujo, se vuelve primera necesidad. En cuestión de casa-habitación es menos lo que ha disminuido, pero lo que es comercial, industrial, eso está frenado muy fuertemente

René Treviño Cortés, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios

Para concluir, el presidente de la AMPI añadió que esta situación es preocupante, sobre todo tomando en consideración que el grueso de los agentes inmobiliarios no recibe un salario fijo, sino una comisión por cada operación, por lo que para muchos el panorama económico es complicado.

MALA

Racha del sector inmobiliario, pues también le afectó hackeo al Registro Público


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El Covid-19 ha detenido el mercado de compra-venta de bienes inmuebles, pues este tipo de transacciones ha caído en cerca de 50% durante las últimas semanas, lo cual complica los ingresos de los agentes de bienes raíces, pues la mayoría obtienen sus ganancias en base a comisiones.

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René Treviño Cortés, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), detalló que aunque la caída ha sido generalizada, han detectado que ha sido más atenuante en lo referente a la compra o renta de locales comerciales, naves industriales y oficinas, además, esta caída en la actividad se ha acentuado en los últimos 15 días.

Dijo que para el sector la pandemia ha prolongado una mala racha que comenzó con el hackeo que sufrió el Registro Público de la Propiedad y Comercio, y que justo cuando se estaba retomando el ritmo de transacciones en el mercado inmobiliario se desplomó de nueva cuenta con la contingencia sanitaria.

René Treviño Cortés, Presidente estatal de la AMPI | Karla Barba | El Sol del Centro

René Treviño reconoció que el Covid-19 ha detenido numerosas operaciones, pues si bien han incorporado nuevos esquemas, como mostrar fotos, videos y recorridos virtuales de los inmuebles a los clientes, la realidad es que las operaciones pocas veces se concretan sin una visita física a la finca, y muchas personas no quieren arriesgarse en estos momentos por las recomendaciones de distanciamiento social.


Estimo que se han disminuido en las últimas fechas 50% de la actividad y tiende a hacerse más fuerte, a disminuir más; lo que hemos percibido que lo comercial es mucho más fuerte, las casas habitación por necesidad tienen que tomar decisiones las personas, por algún cambio de domicilio, por circunstancias, por nuevos hogares que se forman, no es tanto por crecimiento o por lujo, se vuelve primera necesidad. En cuestión de casa-habitación es menos lo que ha disminuido, pero lo que es comercial, industrial, eso está frenado muy fuertemente

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