Aguascalientes tiene una baja incidencia de operaciones fraudulentas en materia inmobiliaria, esto en comparación con otros estados del país, pues han sido prácticamente pocas o nulos los reportes de este tipo de prácticas en los últimos meses.
Xavier González Fisher, presidente del Colegio de Notarios Públicos, dijo que los fedatarios han tratado de prevenir este tipo de fraude con los mecanismos que tienen a su alcance para ponerle candados a este tipo de transacciones.
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“Lo que nosotros hacemos es insistir a los agremiados del Colegio de Notarios, que cuando se realicen operaciones, es básico y fundamental que se le pida a la parte que va a enajenar, gravar o transmitir algún derecho sobre un inmueble, el testimonio original de la escritura”, señaló.
Xavier González detalló que los fedatarios no trabajan con copias certificadas del Registro Público de la Propiedad, porque cualquier persona puede obtener una copia certificada de esta dependencia, por ello, cuando una persona acude a una notaría a elaborar trámites con estos documentos “debe prendernos una alerta”.
A ello se suman otras prácticas de seguridad como la plena identificación de las personas, verifican que los documentos notariales cuenten con hologramas y sellos, disposiciones que no están contempladas en la ley, pero que se utilizan en la práctica para reforzar la seguridad; añadió que esto ha evitado en alguna medida que en Aguascalientes no se generen de manera ostensible este tipo de operaciones fraudulentas.
Para concluir, el presidente del Colegio de Notarios Públicos afirmó que debe haber confianza de que las operaciones que se hacen ante fedatarios son confiables; “no hemos tenido quejas en ese sentido, no hemos recibido solicitudes de la Fiscalía de proporcionar información en esos términos”.
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