/ sábado 13 de febrero de 2021

Analiza la Sefi reducir precios de terrenos del Fiade

Ante atorón en venta de los predios, podrían revalorar las propiedades para facilitar su comercialización

Podrían ajustarse a la baja, los precios base para dinamizar la venta de los terrenos del Fiade, pues las autoridades consideran que existe un margen para ajustar las cotizaciones a la realidad del mercado inmobiliario.

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Manuel Alejandro González Martínez, titular de la Secretaría de Desarrollo Económico (Sedec), reconoció que los resultados de las subastas han estado por debajo de lo esperado, motivo por el cual analizarán la propuesta de revisar los precios base, en conjunto con el Colegio de Valuadores y el Instituto Catastral de Aguascalientes.

Comentó que la intención es que con estos probables ajustes haya más ofertantes; asimismo, precisó que no habría pérdidas para el erario público, porque se cuenta con el valor de adquisición de los terrenos y no se podrían vender por debajo de dichos precios, ya que todos los bienes inmuebles se cotizaron con plusvalías, porque tienen 10 o más años de adquiridos.

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Manuel Alejandro González Martínez | Karla Barba

González Martínez reconoció que en la sesión del Comité Técnico del Fiade de la semana pasada no se comercializó ningún bien inmueble, y en las dos convocatorias que van hasta la fecha solo se ha autorizado la venta de un predio, que corresponde al lote número cuatro de Gigante de Los Arellano, con una superficie de 3,094 metros cuadrados y un valor de compra propuesto por un millón 550 mil pesos.

En la segunda subasta se presentaron dos propuestas, una de ellas manifestó un valor a sobre abierto y por un precio menor a los publicados en la convocatoria, por lo que quedó descartado; una más sí cumplía con las bases y las reglas, pero el interesado no se presentó a la apertura de los sobres.

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Finalmente, el titular de la Sedec adelantó que en próximas fechas saldrá una tercera convocatoria con las mismas bases, porque así se autorizó por parte de quienes integran el Comité Técnico del Fiade, pero en una cuarta convocatoria podría varias los lineamientos, como los precios base de los bienes inmuebles.

DESCARTAN

Daños al erario porque precios no caerían por debajo del valor que se pagó por ellos



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González Martínez reconoció que en la sesión del Comité Técnico del Fiade de la semana pasada no se comercializó ningún bien inmueble, y en las dos convocatorias que van hasta la fecha solo se ha autorizado la venta de un predio, que corresponde al lote número cuatro de Gigante de Los Arellano, con una superficie de 3,094 metros cuadrados y un valor de compra propuesto por un millón 550 mil pesos.

En la segunda subasta se presentaron dos propuestas, una de ellas manifestó un valor a sobre abierto y por un precio menor a los publicados en la convocatoria, por lo que quedó descartado; una más sí cumplía con las bases y las reglas, pero el interesado no se presentó a la apertura de los sobres.

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